Это проект комплексного освоения в поселке Шушары Пушкинского района. Участок ограничен Новгородским проспектом, Шушарской дорогой и Пушкинской улицей.

В ЖК входят дома различной этажности (не выше 11 этажей). Известно, что в микрорайоне будет проживать 38 тысяч человек. Территорию разобьют на 11 кварталов. В рамках проекта построят 46 домов и социальные объекты: 4 школы на 4325 учеников, 5 детских садов на 1300 мест, поликлинику, 4 спортивных комплекса, культурно-образовательные центры.

В комплексе представлены квартиры различной планировки – от студий до трехкомнатных, площадью 24-80 кв.м. Высота потолков зависит от этажа и составляет 2,58 м с 1 по 7-й и 2,73 м выше. Отделка внутри не проводится. Первый этаж отведен под коммерческие объекты. Подземный уровень занимает паркинг.

В Шушарах инфраструктура ещё развивается. Открытие школ и детсадов в перспективе. Комплекс строится рядом с полями и необжитыми территориями. В пешей доступности работают супермаркеты ‘Верный’ и ‘Пятерочка’. Ближайшая школа №93 находится в 900 метрах. В километре детский сад №38 и поликлиника №60. Обжитые кварталы начинаются за Вишерской улицей в 2,5 км. На территории поселка мало зеленых насаждений, большую часть Шушар занимает промышленная зона. С запада проходит железная дорога.

По окончании строительства застройщик намерен реконструировать выезд из Шушар. Отремонтируют участок улицы Пушкинская от Новгородского до Пушкинского проспекта. Добраться до ЖК от КАД сейчас можно по Московскому шоссе. Расстояние до кольцевой —?2,5 км. От станций метро ‘Звёздная’ и ‘Купчино’ до Шушар ходят автобусы и маршрутки. До новостройки можно доехать на электричке с Витебского вокзала.