Жилой комплекс расположен в Ленинградской области, Всеволожского района, МО «Муринского сельского поселения», земли САОЗТ «Ручьи».

Рядом с комплексом находятся автовокзал «Северный», станция метро и ж/д станция «Девяткино». В будущем автовокзал будет интегрирован в современный международный пересадочный узел автобусного сообщения, соответствующее соглашение подписано. Также планируется строительство объездной дороги, которая соединит Пискарёвский проспект с Ленинградским шоссе.

Ехать до центра города – пл. Восстания по прямой линии метро всего 25 мин. Хорошая доступность для личного транспорта – добраться быстро по КАД и ЗСД в любую точку города. Близость загородных курортов и мест отдыха: 16 км до «Охта-Парка», 19 км до Токсово (Зубровник) и Кавголовских озёр, 50 км до Ладож-ского озера. Единая социальная среда и всё необходимое для жизни в шаговой доступности.

Дома прямоугольной формы переменной этажности (17-18 жилых этажей) образуют закрытый двор. В центре квартала расположена школа и детский сад. Окна домов в основном выходят во двор, очень мало окон выходят на шумные улицы. Сквозные проходы обеспечивают удобство использования двора. Исчезает необходимость заезжать во двор на машине. Весь комплекс обеспечен системой безопасности, двор закрытый от посторонних. Коммерческие помещения для магазинов шаговой доступности сориентированы на улицу.

Фасады жилых домов сформированы динамичным сочетанием плоскостей из лицевого керамического кирпича различных цветов, с контрастными по цвету вставками. Этот прием разбивает массивный объем фасада, делает его более легким для восприятия человеком. Акцент перемещен на входные группы, мы стараемся сделать гостеприимной среду вокруг дома и во дворах. Выбраны природные спокойные цвета, различные по тону. Фасады, ориентированные во внутренние дворы, формируются ритмичным чередованием открытых неостекленных балконов и лоджий. Первый этаж и входные группы выделены контрастным отделочным материалом.

Благоустройство внутренней территории: устройство спортивных площадок для разных возрастных групп, оборудование площадок для отдыха, разбивка газонов и цветников, высадка деревьев и кустарников. Предполагается разработка комплекса дворов. Особое внимание уделено детям – разделяем площадки по позрастам, но остается возможность взаимодействия на территории внутри двора. Там можно играть в классики, собираться в группы, бегать по газону, кататься на роликах, придумывать различные интерактивные игры.