Коттеджный поселок находится в Агалатовском сельском поселении Всеволожского района Ленобласти. Все дома возведены в едином архитектурном стиле. Территория имеет площадь 12 га. Здесь размещено 94 участка. Их вид разрешенного использования ? ДНП. Покупатели могут заказать строительство дома по готовому проекту.

К каждому участку проложены: центральный водопровод, магистральный газ, поселковая канализация, электрические сети с мощностью 15 кВт (есть возможность увеличения до 50 кВт за дополнительную плату), интернет, асфальтированные дороги, освещение, видеонаблюдение. Для поселка разработано собственное мобильное приложение. С его помощью можно отправлять в управляющую компанию показания счетчиков, вызывать электрика и сантехника, получать push-уведомления о важных событиях поселка. Также можно удаленно управлять отоплением и получать сообщения о протечках. Территория комплекса закрыта: работает круглосуточная охрана, при въезде установлен КПП. Также на территории поселка работает круглосуточная аварийная служба.

Вокруг коттеджного поселка ? хвойный лес и озеро. Ближайший населенный пункт, где представлена социальная инфраструктура, ? Агалaтовo. Там работают школы, детские сады, медсанчасть, поликлиника, кафе, банкомат Сбербанка и «Дом офицеров». В 10 минутах транспортом раскинулось озеро Ройка.