Дом расположен в историческом центре на пересечении двух важных улиц — Калинина и Циолковского. В одну сторону от перекрёстка — 400 м до станции электрички «Подлипки?Дачные», в другую — 5 минут до входа в Центральный парк. Исторический центр Королёва — утопающий в зелени малоэтажный район со сложившейся застройкой, где всё под рукой.

Муниципальный детский сад «Светлячок» расположен прямо во дворе дома, ещё один садик — во дворе через дорогу. Всего в радиусе 500 метров — пять детских садов и три школы.

До входа в Центральный городской парк со спортплощадками и аттракционами — 420 метров. Поликлиника и городская больница №1 — в 700 метрах от дома. Чуть дальше, сразу за сквером им. академика Уткина — большой торговый комплекс с магазинами, ресторанами и супермаркетом «Перекрёсток».

Спортивная школа олимпийского резерва «Королёв» с платными и бесплатными секциями базируется примерно в километре от дома, а фитнес?клуб с тренажерным залом расположен прямо через дорогу, в торговом центре «Сигма», здесь же — отделение «Моих документов».

Жилой комплекс состоит из пяти секций, объединенных стилобатом. Три первых этажа займет многофункциональный торгово?развлекательный центр. На 4-м этаже откроются офисы небольших компаний и полезных сервисов, а с пятого этажа начинаются квартиры.

Под комплексом устроена парковка: один уровень паркинга предусмотрен для жильцов (сюда будут ходить лифты из жилых секций), а другой — для посетителей и сотрудников многофункционального центра.

В тишине заднего двора расположится детская площадка и места для отдыха.